Кредит на приобретение недвижимости на Кипре.

Все коммерческие кипрские банки по решению Центрального Банка Кипра предоставляют кредиты при покупке недвижимости как гражданам Кипра, так и гражданам других стран, и в местной, и в иностранной валюте - евро, долларах, швейцарских франках, фунтах стерлингов и т.д. Размер кредита - максимум до 70% от стоимости недвижимости с периодом выплаты в течение 7-15 лет для компаний и не более 30 лет для индивидуального покупателя, при условии, если на момент выплаты займа возраст клиента не превысит 67 лет. Заявка рассматривается банком в среднем 1 месяц.

Необходимые документы для получения ипотечного кредита на Кипре:

1. Копия паспорта
2. Свидетельство о доходах, т.е. копия налогового сертификата за последний год или копия справки о зарплате за последние 3 месяца; копия выписки из лицевого банковского счета за последние 6 месяцев или финансовые документы компании за последние 3 года. Важно, чтобы ежегодные выплаты банку не превышали 50% от общего годового дохода семьи.
3. Копия контракта о купле-продаже
4. Свидетельство об оплате первого взноса

Затраты, связанные с кредитом:

1. Кредитная ставка варьируется, она зависит от того, в какой валюте клиент берет кредит. Заем под 3% годовых выдается в случае получения кредита в швейцарских франках; евро – 4.5%; доллары США – 5.75%.
2. Залогом выступает контракт на строительство или уже готовая недвижимость Кипра. Выплата процентов по кредиту наступает с момента начала строительства недвижимости клиента и зависит от степени ее готовности. При этом, покупатель сам подтверждает банку стадию строительства, а вместе с ней и сумму кредита, на которую начисляются проценты.
3. Возможен вариант досрочного погашения кредита.

Дополнительные расходы:

1. Оценка недвижимости;
2. Страхование недвижимости (обязательное);
3. Страхование жизни заемщика (обязательное);
4. Оформление кредита;
5.  Гербовый сбор

Благодаря выгодным условиям ипотечных кредитов для иностранцев купить недвижимость на Кипре смогут многие россияне со средним уровнем дохода. Менеджеры компании помогут вам на любой стадии приобретения жилья на Кипре, включая курирование всех стадий оформления кредита и  своевременную профессиональную юридическую помощь.

Мы также готовы предоставить любую консультацию о возможности оформления банковского кредита для тех, кто участвует в нашей программе долевой покупки недвижимости на Кипре.
Ипотека для иностранцев дает возможность гражданам России не только приобретать престижное жилье в идеальных климатических условиях Кипра, но и получать стабильную прибыль, сдавая жилье в аренду во время собственного отсутствия на острове. Прибыль от аренды позволит, в том числе, гораздо проще рассчитаться с выплатой обязательств по кредиту на приобретенную недвижимость.

http://www.an-karavella-cyprus.com/content.php?pageid=mortgage